Prins Hendrikstraat 26

Instapklare A+ Wohnungs (2015) mit 5 Schlafzimmern, vollständiger Fußbodenheizung, ausgebauter Wohnraum und sonniger Südterrassen!

Diese vollständige und energieeffiziente 6-Zimmer-Mittelwohnung ist zweifellos sofort bewohnbar und liegt in der beliebten und kinderfreundlichen ‚alten Erweiterung‘. Gebaut im Jahr 2015 bietet diese Wohnung eine moderne Wohnerfahrung, in der Komfort und Nachhaltigkeit nahtlos zusammenfließen.

Durch die wartungsfreundlichen Kunststofffenster mit HR++-Glas, die Fußbodenheizung in allen drei Wohnetagen und die hervorragende Dämmung profitieren Sie von dem Energielabel A+. Was zu besonders niedrigen Energiekosten beiträgt.

Im Innenraum finden Sie eine moderne offene Küche und ein großzügig ausgestattetes, hellen Wohnzimmer mit Schiebetüren zur sonnigen Hinterhof. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Der zweite Stock verfügt über zwei weitere vollwertige Zimmer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet die Wohnung mehr als ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Die Lage ist übrigens ideal. Mit allen denkbaren Annehmlichkeiten in der Nähe befinden sich auch der Fluss, der Hafen und das gemütliche Zentrum von Sliedrecht in Laufweite.

Kurz gesagt: eine nachhaltige und zukunftsfähige Wohnung an einer hervorragenden Lage!

Sie sind herzlich willkommen zu einer Besichtigung!

Einteilung
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Erste Etage
Ab der Diele haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Treppe. Die gesamte erste Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die pro Zimmer regulierbar ist für optimale Komfort. Das Elternschlafzimmer liegt auf der Terrassenseite und verfügt (wie die gesamte Wohnung) über wartungsarme Kunststofffenster mit HR++ Glas. Auch das zweite Schlafzimmer grenzt an die Terrassenseite an. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Straßenseite des Hauses. Die moderne und luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Whirlpool-Bad mit Dusche, eine Badewanne mit Thermostatkran, einen Waschtisch mit Möbel, eine Design-Heizung und ein schwebendes WC.

Zweite Etage
Ab der Galerie sind die Technikraum und die übrigen Schlafzimmer zugänglich. Auch diese Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Technikraum ist mit den Anschlüssen für die Wäsche ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich hier die Heizungsanlage und die mechanische Lüftungseinheit. Der Raum bietet zudem ausreichend Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Das vierte Schlafzimmer liegt auf der Terrassenseite, ist mit einem Velux-Dachfenster ausgestattet und bietet Stauraum hinter den Kniehöhlungen. Die großzügige fünfte Schlafzimmer hat eine Firsthöhe von sage und schreibe 4,60 Metern, was zu einem besonderen Raumgefühl führt. Dank der Velux-Dachfenster auf beiden Seiten bietet dieses Zimmer die Möglichkeit, problemlos zwei Schlafzimmer zu realisieren. Auch hier gibt es praktischen Stauraum hinter den Kniehöhlungen.

Garten
Die sonnige, südlich gelegene Hinterhof ist mit viel Aufmerksamkeit angelegt. Direkt hinter den Schiebetüren befindet sich ein gepflastertes Terrassen mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Der hintere Teil des Gartens ist ordentlich mit Pflastersteinen belegt und an beiden Seiten mit Kunstrasen. Hinten befindet sich eine hölzerne Aufbewahrungsbox von ca. 6 m². Der Garten ist vollständig umzäunt und mit einer ordentlichen Schranke ausgestattet. An der Anbauung ist übrigens eine Sonnenschutzplane befestigt, so dass Sie selbst entscheiden können, ob Sie in der Sonne oder doch im Schatten diesen schönen Außenbereich genießen möchten. Über den Hinterausgang ist der hintere Brandschutzschacht leicht erreichbar.

Besonderheiten
- Der gewünschte Abgabetermin ist der 3. August 2026.
- Die Wohnung verfügt vollständig über Fußbodenheizung.
- Alle Kästen sind aus Kunststoff und mit HR++ Glas ausgestattet.
- Das Grundstück ist eigen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung